小产权中两证一书与历史遗留？

两证一书与历史遗留时间节点不一样，颁发的政府部门不一样，

1、两证一书（宝安县）

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》

属于早期宝安县村镇民房建房申报续，记住：宝安县1993.1撤县

2、历史遗留回执（两规办）

2002年

《历史遗留违法私房申报收件回执》

2009年（0962）

《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》

相当于对深圳小产权的一次普查登记而发的回执

如果买小产权最好两证一书和历史遗留，毕竟是权属依据，如果没有一定做好际权利人追溯以及交易完整的证据链