小产权房一定要村委盖章才安全吗？

相信很多朋友对这个问题比较关心，今天我们就针对这个问题来说一说专业人员的解答！

虽然深圳的小产权房主要有村委房，宅基地房，集资房，但有村委盖章的小产权房却不多，顾名思义，只有村委房才有可能村委盖章，但也不是所有的村委房都有村委盖章，这个要看当地村委了，有些村委现在已经不参与房屋交易了，所以就不盖章了，以前有很多村委房都有村委盖章，甚至村委发个绿本，虽然绿本没有什么实质性的用处，最起码更让购房者心里更加放心。

小产权房的最大保障其实是合同，合同是受法律保护的，加上有律师的见证书就更可靠了，其实小产权房有没有村委盖章已经不重要了，有当然更好，没有也没事，只要房子交易记录清晰，正常的小产权房从房子的土地来源，房子每一手的转手合同等资料齐全，就没有问题的。

虽然有些村委房还有村委盖章的服务，但村委盖章一般都会手续一定的费用，少则一两万，多则八九万都有，具体要看当地村委了。