| 均价：63000元/平 | |
| 地址：南山蛇口 | |
| 建筑特色：最美超实用户型 loft复式1+1户型 总价188万起，租5500元 阔绰复式三房两厅66平 总价420万起，租7000元 签约手续：签权益转让协议+拆迁协议+律师见证 层高：层高4.3米，现在卖二楼，一层66户，4个楼梯口 | |
深圳南山《水湾.国际公寓》
蛇口自贸区目前最好的旧改拆迁楼盘
精装修带家私家电、南山区一级学校育才教育集团（从幼儿园到高中）、银行五年五成低息按揭、旧改发展商已进场 ！
银行贷款：
首付五成 ，银行五年按揭，利息4厘
南山区一级育才学校200m
500米2号线水湾地铁站/12号线工业路站双地铁交通
毗邻水湾1979商业综合体 / 太古城/汇港商业综合体
可积分入学，不限购不限贷不限售，无需深圳购房名额、社保
蛇口示范人文标杆社区
品牌开发商旧改已登记
送行业标杆3500元豪装
最美超实用户型
loft复式1+1户型 总价188万起，租5500元
阔绰复式三房两厅66平 总价420万起，租7000元
签约手续：签权益转让协议+拆迁协议+律师见证
层高：层高4.3米，现在卖二楼，一层66户，4个楼梯口
用地性质：住宅，房产证写宿舍食堂
年限：50年，1988-2038年，住宅是自动顺延
2020南山蛇口最值得期待的小面积公寓，
仅限66席——水湾·国际公寓
育才幼儿园、育才一小，育才中学一墙之隔。
南山蛇口水湾地铁站约150米
租金回报极高，精装公寓
旧改在即，未来可期！
交通便利 | 地铁上物业
蛇口网谷 | 高端人才圈
创意社区 | 价值原始股
精致尺度 | 真稀小宅
精制一房两厅loft公寓：
【项目八大价值点】
1.【湾区焦点 蛇口自贸区】
粤港澳大湾区，世界级湾区资源，深圳未来三十年发展风向标。蛇口自贸区，未来发展比肩前海，区域内打造顶尖富豪区！
2.【蛇口网谷 焕发片区活力】
蛇口网谷作为国家首批“双创”示范基地，已引进苹果、IBM、雀巢、飞利浦等500强龙头企业，将引进20万高端人才，人才价值达300亿以上，未来潜力无限。
3.【旧改即临 区域价值攀升】
招商、华侨城、恒大、万科、佳兆业等地产大鳄纷纷抢滩，不断刷新蛇口片区房价新高点。
4.【学校配套 赢在起跑线上】
深圳教育改革的先锋队——南山蛇口育才教育集团育才系学校
l 育才一小：堪称蛇口半岛育才诸校的源头，是深圳市最早的省一级学校之一。
l 育才三中：同样属于育才教育集团旗下名校，成绩名列前茅。
加上“国际范儿”教育聚集，深圳贝塞思国际学校、深圳韩国国际学校（沿山路）、KIS INTERNATIONAL SCHOOL等7所蛇口“小联合国”国际学校优渥教育资源 。
5.【多元配套 成就生活主场】
坐拥水湾1979盒马鲜生、中影国际影城、全餐饮零距离享受，海上世界、汇港购物中心500米步行直达；涵盖花园城、来福士广场、宝能太古城商圈等集购物、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体。
6.【双地铁 醇熟都会模式】
紧邻2号线水湾站仅200米，规划12号线（在建）工业六路站距离项目仅900米；太子湾邮轮母港通达全球；深圳国际机场、香港国际机场双重便利。
7.【山海人居 执掌生活舒适】
风火G&G创意社区、荔枝公园、南山图书馆、招北足球场等人文景观环绕；2公里范围内可直达文化艺术中心、深圳湾公园滨海栈道等休闲娱乐地，随时随地放松身心。
8.【精致尺度 真稀微小宅】
28-78.75㎡精致舒适，精研空间，流畅动线，低总价、高租金、教育划片、小投资撬动薪未来，轻松做城市房东。
主力户型：一室二厅一厨一卫 28-36平米
少量户型：二室二厅一厨一卫 36.25-41.25平米
限量户型：三房二厅一厨一卫 46.25-66.25平米
珍藏户型：四房二厅一厨一卫 78.75平米
项目均价6.8万/平米
亮点：所有户型通风采光佳，公摊面积小，布局合理最优化，小户型大功能，生活所需一应俱全，装修精细高质感，超高得房率。
